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节能建筑可获贷款税收优惠对房价影响不大2

http://www.fzsjkyy.com 时间: 2019-5-28 吕梁新闻网

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节能建筑可获贷款税收优惠对房价影响不大

2006-02-09 12:00:00

来源:中国建材网

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今后有关部门将通过优惠贷款、税收等经济措施奖励企业在建筑中使用可再生材料、新型环保建筑材料,这是记者2月7日从建设部发布的《建筑节能管理条例》(征求意见稿)(以下简称意见稿)中获悉的。业内专家认为,短期

??? 今后有关部门将通过优惠贷款、税收等经济措施奖励企业在建筑中使用可再生材料、新型环保建筑材料,这是记者2月7日从建设部婴儿癫痫是什么原因引起的发布的《建筑节能管理条例》(征求意见稿)(以下简称意见稿)中获悉的。业内专家认为,短期来看,新的建筑节能标准对房价影响不大。

意见稿规定,对既有建筑节能改造、可再生能源在建筑中的利用、建筑节能示范工程等项目,符合信贷条件的,金融机构可以提供有财政贴息的优惠贷款,同时达到以上条件的项目也可以享受到税收优{TodayHot}惠。

一不愿透露姓名的开发商表示,虽然每年国家出台措施鼓励建筑企业采用再生建材、新型环保材料,但是由于建筑企业内有统一的价格标准,使用新材料会加重企业负担。以前部分城市也曾经出台过有关办法鼓励企业使用再生材料,比如在混凝土中使用粉石灰、碎石等再生材料,凭借发票可以减免一些增值税,但是一些企业还是不愿意采用,这次不仅可以免税还可以得到贷款的优惠,肯定会受到一些建筑企业的欢迎。

中原(中国)地产研究中心研究总监陶琦认为,采用新型建筑材料,终归要增加开发商的成本投入,这可能成为一些开发商给房屋加价的口实。他指出,不断提高节能、环保、再生等新型建筑材料在工程中的运用是陕西有没有专业的医院治疗yabo88亚博app整个建筑业的发展趋势,而建筑材料上涨并不能直接对房价产生影响,市场供需才是直接影响房价的原因,因此消费者在购买房子时,要河北省yabo88亚博app十佳医院谨防开发商以采用了临颍县yabo88亚博app医院的排名某某新型建筑环保材料加价的伎俩。

沪上地产评论家蔡为民则认为,短期来看,新的建筑节能标准对开发商影响不大,对房价也不会产生太大的波动。因为目前建筑成本在房价构成中只占了很低的比重。但是,由于节能材料的成本比较高,未来的趋势是建筑的成本在所有开发成本里占的比例逐渐加重,很有可能将来会对房价有所提升。

他认为,未来的方向应该是,所有的建筑材料都是节能的,没有节能甚至就拿不到建筑许可证。

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